Derecho Inmobiliario

Nuestros especialistas en derecho inmobiliario ponen a su alcance una amplia gama de gestiones con las que solventar la problemática que le atañe en el menor tiempo posible:
COMPRAVENTA
  • Redacción y revisión de toda clase de contratos privados: compraventa, arras, opción de compra, permuta, donación.
  • Asesoramiento fiscal y legal en compraventa.
  • Asistencia a firma de escrituras o contratos privados.
  • Reclamación por defectos de la construcción (malas calidades, grietas, incumplimiento de metros útiles) o incumplimiento en el plazo de entrega de la obra nueva.
  • Levantamiento de todo tipo de cargas en el Registro de la Propiedad: censos, usufructos, embargos, hipotecas, letras cambiarias y todo tipo de condiciones resolutorias o suspensivas.
  • Dictámenes e informes de viabilidad de inversión inmobiliaria.
ALQUILERES
  • Redacción y revisión de toda clase de contratos de alquiler, actualización de rentas, resolución extrajudicial y judicial de contratos.
  • Asesoramiento fiscal y legal en alquiler.
  • Desahucios: - por impago de las rentas de alquiler, por impago del importe de la fianza o de su actualización, por subarriendo o cesión no consentidos por el propietario, por realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador, por realización por parte del inquilino de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas, por expiración del plazo contractual, precaristas.
  • Mediación en conflictos arrendador – inquilino, comunidad de vecinos- inquilino.
SERVICIOS A INMOBILIARIAS Y PROMOTORAS

Estamos especializados en asesoramiento legal y fiscal a inmobiliarias, promotoras y constructoras. Una gestión rápida, eficaz y profesional puede hacer ganar una venta.

Nuestro despacho le ofrece asesoramiento integral: jurídico y fiscal. Revisando con rapidez cuantos contratos y/o documentos precisen y ofreciéndoles las mejores soluciones a su problemática.

Especialistas en la Ley de Ordenación de la Edificación. Contamos asimismo, para lo preciso, en el despacho con: arquitectos, aparejadores, tasadores, agentes de la propiedad inmobiliaria y peritos judiciales propios.

DESCALIFICACIÓN DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL

Somos especialistas en descalificación de vivienda de protección oficial. Ofrecemos asesoramiento para descalificar de forma ágil y segura este tipo de viviendas antes de la conclusión de la vigencia legal de la protección, posibilitando su venta a un precio libre o financiar su compra con préstamos hipotecarios sin limitaciones oficiales y adelantándose de esta forma a posibles cambios en el criterio de la Administración en esta delicada materia.

Por todos estos motivos, es importante acudir a Profesionales como SBD Legal Abogados a fin de actuar legalmente, evitando todo tipo de problemas y contrariedades por mal asesoramiento.

  • Descalificaciones VPO
  • Descalificación de vivienda de protección oficial
  • Ayudas de la Generalitat de Cataluña para Adquisición de Viviendas
  • Cédulas Habitabilidad de 1ª ó 2ª ocupación
  • Tramitación de escrituras y documentos públicos en los registros de la propiedad y mercantil
  • Tramitación de expedientes de construcción de viviendas protegidas
  • Expedientes de rehabilitación
  • Gestiones en Ayuntamientos, catastro inmobiliario y demás organismos públicos
  • Asesoría jurídica, de inversiones y empresas